Региональное
Законодательство
Ярославской области

Постановление администрации городского поселения Углич от 21.05.2014 N 100 "Об утверждении Порядка согласования паспортов фасадов зданий на территории городского поселения Углич"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УГЛИЧ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. № 100

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПАСПОРТОВ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ
(СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
УГЛИЧ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Углич, Решением Муниципального Совета городского поселения Углич от 16.05.2012 № 194 "Об утверждении Правил благоустройства и содержания территории, элементов внешнего благоустройства зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры городского поселения Углич" Администрация городского поселения Углич

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории городского поселения Углич (приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Угличанин" и на официальном сайте городского поселения Углич http://www.goroduglich.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

Временно исполняющий
обязанности Главы
Администрации городского
поселения Углич
Е.Н.ВЕНЕЦКИЙ





Приложение 1
к постановлению
Главы городского
поселения Углич
от 21.05.2014 № 100

ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПАСПОРТОВ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ)
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УГЛИЧ

1. Общие положения

1.1. Порядок согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории городского поселения Углич (далее - Порядок) определяет процедуру согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений), расположенных на территории городского поселения Углич (далее - паспорт фасадов), внесения изменений в паспорта фасадов.
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- заявитель - индивидуальный предприниматель, юридическое, физическое лицо, обязанное в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, сооружения, а также иные лица, заинтересованные в изменении внешнего вида фасадов здания, сооружения;
- фасад - наружная лицевая сторона здания (строения, сооружения);
- элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение и другие элементы;
- паспорт фасадов - документ, определяющий архитектурное решение всех фасадов здания (строения, сооружения), включая общие сведения об объекте, описание, изображение фасадов здания (строения, сооружения) и отдельных его элементов с указанием размеров, материала и состояния данных элементов.
1.3. Подготовка паспорта фасадов осуществляется лицом, имеющим свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность зданий, сооружений.
При подготовке паспорта фасадов обеспечивается соблюдение требований технических регламентов (ГОСТов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, раздела "Архитектурные решения" состава разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Оформление паспорта фасадов должно осуществляться по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
1.4. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.
1.5. Не требуется составление и согласование паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) в следующих случаях:
- внешний вид фасадов соответствует проектной документации здания, сооружения, в том числе документам, предусматривающим изменение внешнего вида фасадов;
- проводятся работы по восстановлению или приведению внешнего вида фасадов здания, сооружения в соответствие с разделом "Архитектурные решения" проектной документации на здание, сооружение либо в соответствии с ранее согласованным паспортом фасадов;
- работы по изменению внешнего вида фасада здания, сооружения проводятся в соответствии с выданным разрешением на реконструкцию объекта капитального строительства.

2. Получение согласования паспортов фасадов

2.1. Согласование паспортов фасадов осуществляется Администрацией городского поселения Углич.
Прием и выдачу документов по вопросу получения согласования паспорта фасадов (изменений паспорта фасадов) осуществляет управление архитектуры и земельных отношений Администрации городского поселения Углич (далее - УАиЗО).
2.2. Для согласования паспорта фасадов заявитель представляет (направляет) в УАиЗО следующие документы:
а) заявление о согласовании паспорта фасада по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
б) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);
в) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
г) правоустанавливающие документы на здание, сооружение или его части запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия, однако заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе;
д) паспорт фасадов по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (2 экз.);
е) проектная документация (при наличии) на здание, сооружение;
ж) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятое и оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства (в случае согласования паспорта фасадов многоквартирного дома);
з) решение собрания собственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством (в случае согласования паспорта фасадов здания, сооружения, не являющегося многоквартирным домом).
2.3. Для согласования изменений, вносимых в паспорт фасадов, заявитель предоставляет (направляет) в УАиЗО следующие документы:
а) заявление о согласовании изменений в паспорт фасада по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
б) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);
в) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
г) правоустанавливающие документы на здания, сооружения или его части запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия, однако заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе;
д) разделы паспорта фасадов по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку в части вносимых изменений (2 экз.);
е) проектная документация (при наличии) на здания, сооружения;
ж) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятое и оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства (в случае согласования изменений в паспорт фасадов многоквартирного дома);
з) решение собрания собственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством (в случае согласования изменений в паспорт фасадов здания, сооружения, не являющегося многоквартирным домом).
2.4. В принятии документов, необходимых в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Порядка, отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
б) несоответствие заявления о согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) форме, установленной соответствующим приложением к настоящему Порядку, или его заполнение не в полном объеме;
в) несоответствие копии представленного документа его оригиналу.
2.5. В согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) несоответствие паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) форме, определенной приложением к настоящему Порядку;
б) нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в т.ч. ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования";
в) несоблюдение требований к внешнему виду фасадов зданий, сооружений, в т.ч. несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику здания, сооружения и окружающей его городской среды (улицы, квартала);
г) поступление заявления об отзыве заявления.
2.6. УАиЗО в течение 5 дней со дня регистрации документов, предусмотренных подпунктом 2.2 и 2.3, проверяет наличие оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов), при их отсутствии направляет пакет документов на рассмотрение градостроительной комиссией администрации города Углич.
2.7. Градостроительная комиссия в течение 15 дней рассматривает представленные материалы на предмет соответствия требованиям настоящего Порядка, ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в т.ч. ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования".
2.8. В случае наличия оснований для отказа в выдаче согласования паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов), предусмотренных подпунктом 2.5 Порядка, УАиЗО в течение 15 дней со дня регистрации документов, указанных в подпункте 2.2 и 2.3, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) с указанием оснований отказа.
2.9. При положительном решении градостроительной комиссии УАиЗО в течение 3 дней направляет паспорт фасадов (изменения в паспорт фасадов) для согласования Главе Администрации городского поселения Углич.
2.10. Глава Администрации городского поселения Углич в течение 1 дня подписывает (согласовывает) паспорт фасадов (изменения в паспорт фасадов).
2.11. Первый экземпляр согласованного паспорта фасадов (изменения в паспорт фасадов) выдается заявителю в течение трех рабочих дней со дня его утверждения, второй экземпляр хранится в УАиЗО.





Приложение 1
к Порядку
согласования паспортов
фасадов зданий
(строений, сооружений)
на территории городского
поселения Углич

Согласовано:
Глава Администрации
городского поселения Углич
_________________ /ф.и.о./

М.П.
"____" ___________ 20__ г.

ПАСПОРТ
ФАСАДОВ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

№ _______
__________________________________________________________________________,
(наименование здания, сооружения)
расположенное по адресу: Ярославская область, город Углич, ул. ___________,
д. ___ на основании _______________________________________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)
находится на содержании _______________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, сведения о месте нахождения, почтовом адресе, фамилии,
имени, отчестве, контактном телефоне юридического, физического лица,
обязанного в силу действующего законодательства, муниципальных правовых
актов, договора содержать здание, сооружение)
Паспорт фасадов составил __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. - для физического лица, индивидуального предпринимателя,
наименование - для юридического лица, реквизиты, адрес; реквизиты СРО)
Дата составления паспорта "_____" ______________ 20___

Раздел 1. Сведения об объекте (исторические сведения)

1.1. Автор проекта
___________________________________________________________________________
Дата постройки
___________________________________________________________________________
1.2. Серия
___________________________________________________________________________
Этажность
___________________________________________________________________________

Тип (здание, сооружение)
___________________________________________________________________________
(сборные, сборно-монолитные, монолитные,
___________________________________________________________________________
из мелкоштучных элементов, указать материал несущих конструкций - дерево,
кирпич, бетон,
___________________________________________________________________________
железобетон, металлоконструкции и др., назначение - жилое, общественное,
промышленное по технологии строительства)
1.3. Статус здания (при наличии)
___________________________________________________________________________
1.4. Характеристика архитектуры здания
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Раздел 2. Внешнее оформление фасадов объекта

Наименование
фасада <*> ________________________________________________________________
(главный, уличный, дворовый, боковой, с указанием привязки
к стороне света)
2.1. Текстовая часть:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание необходимых работ, а также методики и технологии ведения работ,
в том числе с указанием информации об использовании материалов
и оборудования, обеспечивающих эксплуатационную надежность,
энергоэффективность, пожарную и экологическую безопасность
фасадов зданий, сооружений)
2.2. Графические материалы:

графические материалы включают в себя:
ситуационный план-схему (масштаб 1:2000);
материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по ремонту (реставрации,
обновлению, окраске, изменению внешнего вида) фасадов;
развертка фасадов по улице с цветовым решением (ее фрагмент) в масштабе
1:200;
чертежи фасадов с цветовым решением (при необходимости прилагаются чертежи
деталей фасадов) в масштабе 1:100 (1:50);
ведомость отделочных материалов <***>;
схема светового (ночная, праздничная подсветка) решения фасадов.

Раздел 3. Прочие условия

3.1. Заявитель обязуется:
а) сохранять паспорт фасадов здания, сооружения как документ,
подтверждающий законность произведенных работ по изменению фасадов;
б) уведомить об окончании работ по изменению внешнего вида фасадов;
в) выполнить работы по изменению внешнего вида фасадов ____________________
_____________________________________ в соответствии с настоящим паспортом;
(указать нужное - здания, сооружения)
г) обеспечить поддержание архитектурного облика здания, сооружения в
соответствии с паспортом фасадов.
3.2. Заявитель вправе:
а) передать на хранение паспорт фасадов здания, сооружения лицу, обязанному
в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов,
договора содержать здание, строение, сооружение;
б) в установленном порядке внести изменения в паспорт фасадов.
С правами и обязанностями ознакомлен: _____________________________________
(подпись заявителя, дата)
3.3. Работы по изменению внешнего вида фасадов будут проводиться
с ____________ по __________________,
___________________________________________________________________________
(указать лицо, которое проводит работы)
3.4. Результаты осмотра фасадов здания, сооружения на соответствие
паспорту фасадов <****>:

N
п/п
Дата проведения работ (начало и окончание)
Дата осмотра, номер акта осмотра
Результаты осмотра <*****>
Должность, Ф.И.О. лица, осуществившего осмотр
1




2




3





Раздел 4. Сведения о внесенных в паспорт фасадов изменениях

4.1. Изменения разработаны и внесены
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо
фамилия, имя, отчество физического лица или собственника жилого помещения,
разработавшего и внесшего изменения).

Изменения внесены в
___________________________________________________________________________
(пункт, подраздел, раздел, часть паспорта)
в связи с
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(причина и объект (элемент) фасада, изменивший характеристику
и (или) свойства фасада)
___________________________________________________________________________
Изменения разработаны на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание.
К паспорту фасадов зданий, сооружений прилагаются:
___________________________________________________________________________
Заинтересованное лицо: _________________/____________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
___________________________________________________________________________

Примечание:
<*> Заполняется в паспорте фасадов подразделами для каждого фасада
(главный, уличный, боковой, дворовый) отдельно.
<***> Ведомость отделочных материалов должна содержать наименование
материала отделки, № колера по цветовой палитре RAL, эталон колера,
изображение фактуры поверхности следующих элементов фасадов: стены, цоколь,
кровля, карниз, фронтон, наличники, оконные переплеты; элементов входных
групп: ступени, козырек, двери; металлических конструкций и элементов:
стойки, поручни, решетки; элементов декоративной отделки: пилоны, колонны,
фриз; других элементов, если таковые имеются.
Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования,
должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и
эксплуатационных свойств с учетом климатических условий Тюмени, иметь
гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.
<****> Заполняется после проведения осмотра.
<*****> Акт осмотра является неотъемлемой частью паспорта фасадов.





Приложение 2
к Порядку
согласования паспортов
фасадов зданий
(строений, сооружений)
на территории городского
поселения Углич

Главе Администрации
городского поселения Углич
_________________________________
(ф.и.о.)
от ______________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(наименование организации,
юридический адрес, реквизиты
(ИНН, ОГРН) - для юридических лиц
Ф.И.О., данные документа,
удостоверяющего личность, место
жительства - для физических лиц
телефон, факс, адрес электронной
почты, указываются по желанию
заявителя)

Заявление о согласовании паспорта фасадов
(изменений в паспорт фасадов)

В соответствии с разделом 2 Правил благоустройства и содержания
территории, элементов внешнего благоустройства зданий и сооружений,
объектов инженерной инфраструктуры городского поселения Углич, утвержденных
Решением Муниципального Совета городского поселения Углич от 16.05.2012
№ 194, прошу Вас согласовать паспорт фасадов (изменения в паспорт фасадов)
__________________________________________________________________________,
(здание, сооружение)
расположенного по адресу:
Ярославская область, г. Углич, ____________________________________________

К заявлению прилагаются:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Дата _________________________ ____________________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)


------------------------------------------------------------------