Региональное
Законодательство
Ярославской области

Постановление администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от 01.07.2014 N 879 "Об утверждении порядка списания объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Гаврилов-Ямского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГАВРИЛОВ-ЯМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2014 г. № 879

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СПИСАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГАВРИЛОВ-ЯМСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Руководствуясь статьей 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Гаврилов-Ямского муниципального округа, утвержденным решением Собрания представителей Гаврилов-Ямского муниципального округа от 29.01.2004 № 221, статьями 29, 31 и 41 Устава Гаврилов-Ямского муниципального района,

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок списания объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Гаврилов-Ямского муниципального района.

2. Внести дополнение в постановление Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от 24.11.2011 № 1699 "О порядке списания основных средств муниципальными учреждениями Гаврилов-Ямского муниципального района", дополнив абзац 1 пункта 2 постановления предложением следующего содержания:
"Основные средства, являющиеся недвижимым имуществом, списываются на основании постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района - начальника Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Забаева А.А.

4. Постановление вступает в силу с момента подписания.

5. Опубликовать настоящее постановление в печати и на официальном сайте Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в сети Интернет.

Глава
Администрации Гаврилов-Ямского
муниципального района
В.СЕРЕБРЯКОВ





Приложение
к постановлению
Администрации Гаврилов-Ямского
муниципального района
от 01.07.2014 № 879

ПОРЯДОК
СПИСАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГАВРИЛОВ-ЯМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Порядок списания объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Гаврилов-Ямского муниципального района (далее - Порядок), определяет процедуру списания нежилых зданий, нежилых помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты недвижимости), права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и сведения о которых подлежат включению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Данный порядок не регулирует процедуру списания жилых зданий и жилых помещений.
2. Порядок распространяется на объекты недвижимости:
- закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Гаврилов-Ямского муниципального района;
- закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными, автономными, казенными учреждениями Гаврилов-Ямского муниципального района, муниципальными унитарными казенными предприятиями Гаврилов-Ямского муниципального района;
- включенные в состав муниципальной казны Гаврилов-Ямского муниципального района.
3. Списание объектов недвижимости осуществляется на основании постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.
4. Постановление Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о списании объекта недвижимости принимается на основании заключения о возможности списания объекта недвижимости межведомственной комиссии по оценке состояния и выработке предложений по дальнейшему использованию объектов недвижимого имущества (далее - межведомственная комиссия), создаваемой Администрацией Гаврилов-Ямского муниципального района.
5. Межведомственная комиссия создается на основании обращения руководителя юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится предлагаемый к списанию объект недвижимости (далее - инициатор списания, балансодержатель).
По объектам недвижимости муниципальной казны инициатором списания выступает Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.
6. Председателем межведомственной комиссии назначается заместитель Главы Администрации, курирующий вопросы управления муниципальным имуществом.
В состав межведомственной комиссии также включаются:
- представители Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района;
- представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства, капитального строительства и природопользования Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района;
- представитель Управления финансов Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района;
- представители структурных подразделений Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, наделенных функциями и полномочиями учредителя юридического лица, являющегося инициатором списания объекта недвижимости;
- руководитель и главный бухгалтер юридического лица, являющегося инициатором списания объекта недвижимости;
- представители Администрации поселения, на территории которого располагается объект недвижимости.
В необходимых случаях в состав комиссии включаются представители органов архитектуры, градостроительства, квалифицированные эксперты, специалисты проектно-изыскательских и иных организаций.
Руководство деятельностью межведомственной комиссии осуществляет председатель комиссии, который организует осмотр членами комиссии предлагаемого к списанию объекта, председательствует на заседаниях, подписывает протоколы заседания комиссии.
Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.
Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.
7. В обращении о списании объекта недвижимости инициатор в обязательном порядке указывает следующую информацию:
- наименование и назначение объекта недвижимости (по данным государственной регистрации, кадастрового или технического учета);
- площадь (протяженность - для линейных сооружений) объекта недвижимости;
- адрес объекта недвижимости;
- кадастровый номер объекта недвижимости (при наличии);
- инвентарный номер, присвоенный объекту балансодержателем;
- год ввода объекта недвижимости объекта в эксплуатацию;
- балансовую и остаточную стоимость объекта недвижимости на отчетную дату (дату обращения, указать);
- срок полезного использования объекта недвижимости и срок фактического использования на дату обращения о списании;
- причина, по которой объект недвижимости предлагается к списанию.
8. На рассмотрение межведомственной комиссии инициатор списания вместе с обращением представляет следующие документы:
- копию инвентарной карточки объекта недвижимости, подлежащего списанию;
- фотографии объекта недвижимости, позволяющие идентифицировать объект и причины (основания) для его списания;
- копию свидетельства о регистрации права инициатора списания на объект недвижимости или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости, предлагаемый к списанию;
- копию кадастрового (технического) паспорта на объект недвижимости или уведомление ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА" по Ярославской области об отсутствии сведений об объекте недвижимости, предлагаемый к списанию, в государственном кадастре недвижимости вместе со справкой организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов капитального строительства об отсутствии объекта недвижимости на техническом учете;
- копию кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, или уведомление ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА" по Ярославской области об отсутствии сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости;
- копию свидетельства о регистрации прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, или копию документов, подтверждающих наличие оформленных прав на земельный участок (постановление о выделении земельного участка, договор аренды земельного участка и т.п.).
При списании объектов недвижимости, утраченных вследствие пожара, аварии и других чрезвычайных ситуаций, дополнительно представляются документы (справки) уполномоченных органов, подтверждающие факт и (или) причину утраты имущества.
Межведомственная комиссия может запросить у инициатора списания иные документы, необходимые для принятия решения о возможности списания объекта недвижимости.
9. Межведомственная комиссия производит осмотр объекта недвижимости, предлагаемого к списанию, проводит оценку его технического состояния, проводит проверку представленных инициатором списания документов и вырабатывает предложения по дальнейшему использованию объекта недвижимости.
Срок рассмотрения межведомственной комиссией обращения и прилагаемых к нему документов не должен превышать 14 дней с даты поступления всех установленных п. 8 Порядка документов.
10. Объекты недвижимости могут быть списаны по следующим основаниям:
- физический износ, приведший к невозможности дальнейшего использования объекта по назначению, невозможность или неэффективность его ремонта, восстановления;
- уничтожение объекта при пожаре, аварии, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;
- необходимость сноса, ликвидации объекта для муниципальных или государственных нужд;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Списание объектов недвижимости возможно в случаях, когда их восстановление невозможно или экономически нецелесообразно, а также в случаях, если они не могут быть приватизированы либо переданы в установленном порядке для дальнейшего использования муниципальным унитарным предприятиям Гаврилов-Ямского муниципального района или муниципальным учреждениям Гаврилов-Ямского муниципального района либо переданы в муниципальную собственность поселений Гаврилов-Ямского муниципального района.
11. По результатам рассмотрения обращения инициатора списания и представленных им документов межведомственная комиссия принимает решение о возможности списания либо вырабатывает предложения о порядке дальнейшего использования объекта недвижимости.
12. После принятия решения о возможности списания объекта недвижимости Управление по имуществу готовит проект постановления о списании объекта недвижимости.
В постановлении о списании должно быть, как правило, указано решение о дальнейшей судьбе высвобождаемого земельного участка, на котором расположен списываемый объект недвижимости.
13. Принятие постановления о списании объекта недвижимости является для инициатора списания основанием проведения следующих мероприятий:
- осуществление сноса объекта недвижимости;
- оформление акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в соответствии со статьей 42 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- снятие объекта недвижимости в установленном порядке с кадастрового учета в связи с прекращением его существования;
- государственная регистрация прекращения права собственности Гаврилов-Ямского муниципального района, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на объект недвижимости (в случае наличия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
- оформление инициатором списания акта о списании основного средства по утвержденной форме.
Реализация мероприятий осуществляется инициатором списания самостоятельно за счет собственных средств либо с привлечением третьих лиц на основании заключенных договоров.
14. После поступления от инициатора списания экземпляра утвержденного акта о списании основного средства, а также документов, подтверждающих факт снятия списанного объекта недвижимости с кадастрового (технического) учета и прекращения государственной регистрации прав на него, Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации МР выпускает распоряжение об исключении объекта недвижимости из реестра муниципального имущества Гаврилов-Ямского муниципального района.
15. Ответственность за достоверность, правильность и последовательность оформления, а также своевременность представления сведений и документов в соответствии с Порядком возлагается на руководителя и главного бухгалтера инициатора списания.


------------------------------------------------------------------