Региональное
Законодательство
Ярославской области

Решение муниципалитета г. Ярославля от 15.12.2014 N 463 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ярославля"

МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2014 г. № 463

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Принято
муниципалитетом
города Ярославля
15 декабря 2014 года
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Решением Кировского районного суда г. Ярославля
от 27.04.2015 № 2-2303/2015)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 02.10.2014, заключение о результатах публичных слушаний от 15.10.2014,

МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 № 201 (в редакции решения муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 № 737), следующие изменения:
------------------------------------------------------------------
Подпункт 1 пункта 1 признан недействующим Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 27.04.2015 № 2-2303/2015 с момента вступления решения суда в законную силу.
------------------------------------------------------------------
1) в части 4 статьи 1 после слов "заявлением о предоставлении земельного участка, о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта," дополнить словами "градостроительным планом земельного участка,";
2) в части 2 статьи 5:
в пункте 1 слова ", за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми в соответствии с законодательством Ярославской области осуществляется Правительством Ярославской области (земельные участки, предоставляемые для строительства объектов капитального строительства нежилого назначения)" исключить;
в пункте 2 слова "в том числе земельными участками, в рамках их компетенции, установленной Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 21-з "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле" и иными нормативными правовыми актами" и слова ", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых для строительства объектов капитального строительства нежилого назначения" исключить;
3) абзац первый части 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:
"1. Строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Генеральным планом города Ярославля, установленными Правилами градостроительными регламентами, документацией по планировке территории, на основании результатов инженерных изысканий, с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечением инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения, на застроенных или подлежащих застройке земельных участках:";
4) абзац второй части 3 статьи 9 признать утратившим силу;
5) часть 3 статьи 15 признать утратившей силу;
6) часть 2 статьи 16 изложить в следующей редакции:
"2. Выбор параметров строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе когда предельные значения параметров разрешенного строительства и реконструкции или ограничения в использовании земельного участка градостроительным регламентом не установлены, осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.";
7) в статье 26:
а) в части 1:
пункт 5 дополнить предложением следующего содержания:
"Установка ограждений осуществляется при наличии согласований органов и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей водоснабжения, водоотведения (фекальной канализации, ливневой канализации), электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, а также уполномоченного органа в области охраны объектов культурного наследия (в случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия);";
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) установки ограждений по границам территорий объектов культурного наследия в соответствии с режимом использования территории объекта культурного наследия, утвержденным органом, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.";
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Требования к конструктивным особенностям, параметрам ограждений, за исключением ограждений, расположенных по границам территорий объектов культурного наследия, установлены Правилами благоустройства территории города Ярославля.";
8) в статье 34:
а) в пункте 4 таблицы 2 части 2:
в столбце 2 слова "Санитарно-защитная зона (СЗЗ)" заменить словами "Санитарно-защитные зоны (СЗЗ, СЗЗ.1)";
столбец 4 дополнить словами ", СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
б) часть 3 после слов "Карте градостроительного зонирования" дополнить словами "города Ярославля";
9) часть 5 статьи 35 признать утратившей силу;
10) в статье 36:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце третьем слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
абзац двадцать первый признать утратившим силу;
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- абзац восьмой пункта 2 изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце третьем пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения объекта капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автономные тепловые электростанции;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных учреждений общего типа, объединенных с начальной школой, в том числе встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных, общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах границ зон возможного распространения завалов жилой и общественной застройки, промышленных, коммунально-складских зданий (далее - желтые линии) в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:
- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 8 надземных этажей;
- многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 75 метров;
- дошкольные образовательные учреждения общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, - 3 надземных этажей;
- дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей-инвалидов - 2 надземных этажей;
- общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования), детские учреждения дополнительного и специального образования, учебные корпуса учреждений начального профессионального, среднего профессионального образования - 4 надземных этажей;
- здания, строения и сооружения других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и сооружений) - 9 надземных этажей.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота культовых зданий и сооружений устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- в пункте 4:
в абзаце третьем цифры "60" заменить цифрами "40";
в абзаце четвертом слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
в абзаце восьмом слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце шестом пункта 5 слова "Правилами не устанавливается и может быть любой," заменить словом "устанавливается";
11) в статье 37:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце втором слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
"- многоквартирные малоэтажные дома;";
абзацы третий - девятнадцатый считать абзацами четвертым - двадцатым соответственно;
абзац двадцатый считать абзацем двадцать первым и признать его утратившим силу;
абзацы двадцать первый - двадцать девятый считать абзацами двадцать вторым - тридцатым соответственно;
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в пункте 2:
в абзаце втором слова "9 и более надземных этажей" заменить словами "9 - 12 надземных этажей";
абзац десятый изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце третьем пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства устанавливается 0,02 га.
Минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения других видов объектов капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автономные тепловые электростанции;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных учреждений общего типа, объединенных с начальной школой, в том числе встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных, общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:
- многоквартирные дома (9 - 12 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 12 надземных этажей;
- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 8 надземных этажей;
- многоквартирные малоэтажные дома - 4 надземных этажей;
- индивидуальные жилые дома - 3 надземных этажей;
- дошкольные образовательные учреждения общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, - 3 надземных этажей;
- дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей-инвалидов - 2 надземных этажей;
- общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования), детские учреждения дополнительного и специального образования, учебные корпуса учреждений начального профессионального, среднего профессионального образования - 4 надземных этажей;
- учебные корпуса учреждений высшего профессионального и послевузовского профессионального образования - 9 надземных этажей;
- здания, строения и сооружения других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и сооружений) - 8 надземных этажей.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота культовых зданий и сооружений устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- в пункте 4:
в абзаце втором слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
в абзаце третьем слова "9 и более надземных этажей" заменить словами "9 - 12 надземных этажей";
в абзаце четвертом цифры "60" заменить цифрами "40";
дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:
" - многоквартирные малоэтажные дома - 50%;";
абзац девятый считать абзацем десятым и в нем слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце шестом пункта 5 слова "Правилами не устанавливается и может быть любой," заменить словом "устанавливается";
12) в статье 38:
а) в части 1:
- в пункте 1:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"- блокированные жилые дома, состоящие из двух и более блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет непосредственный выход на придомовую территорию;";
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в пункте 2:
в абзаце втором слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце четвертом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства устанавливается 0,02 га.
Минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения других видов объектов капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автономные тепловые электростанции;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных учреждений общего типа, объединенных с начальной школой, в том числе встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных, общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:
- индивидуальные жилые дома - 3 надземных этажей;
- блокированные жилые дома, состоящие из двух и более блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет непосредственный выход на придомовую территорию, - 3 надземных этажей;
- 2 - 6-квартирные жилые дома - 3 надземных этажей;
- многоквартирные малоэтажные дома - 4 надземных этажей;
- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 8 надземных этажей;
- дошкольные образовательные учреждения общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, детские учреждения дополнительного и специального образования - 3 надземных этажей;
- общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) - 3 надземных этажей;
- специализированные дошкольные образовательные учреждения и детские образовательные учреждения начального, среднего, общего (полного) образования (оздоровительного типа, школы-интернаты, коррекционные, для детей с ограниченными возможностями здоровья); дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей-инвалидов - 2 надземных этажей;
- здания, строения и сооружения других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и сооружений) - 4 надземных этажей.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота культовых зданий и сооружений устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- в пункте 4:
в абзаце третьем после слов "жилые дома" дополнить словами ", состоящие из двух и более блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет непосредственный выход на придомовую территорию,";
в абзаце шестом слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
в абзаце десятом слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце шестом пункта 5 слова "Правилами не устанавливается и может быть любой," заменить словом "устанавливается";
13) в статье 39:
а) в части 1:
- в пункте 1:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"- блокированные жилые дома, состоящие из двух и более блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет непосредственный выход на придомовую территорию;";
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- абзац второй пункта 2 изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце четвертом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства устанавливается 0,02 га.
Минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения других видов объектов капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автономные тепловые электростанции;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных учреждений общего типа, объединенных с начальной школой, в том числе встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных, общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:
- индивидуальные жилые дома - 3 надземных этажей;
- блокированные жилые дома, состоящие из двух и более блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет непосредственный выход на придомовую территорию, - 3 надземных этажей;
- 2 - 6-квартирные жилые дома - 3 надземных этажей;
- дошкольные образовательные учреждения общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, детские учреждения дополнительного и специального образования - 3 надземных этажей;
- общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) - 3 надземных этажей;
- здания, строения и сооружения других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и сооружений) - 3 надземных этажей.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота культовых зданий и сооружений устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- в пункте 4:
в абзаце третьем после слов "жилые дома" дополнить словами ", состоящие из двух и более блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет непосредственный выход на придомовую территорию,";
в абзаце восьмом слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце шестом пункта 5 слова "Правилами не устанавливается и может быть любой," заменить словом "устанавливается";
14) в статье 40:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце третьем слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
"- культовые здания, сооружения и комплексы;";
абзац тридцать седьмой признать утратившим силу;
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце третьем пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения объекта капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- общественные туалеты;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных учреждений общего типа, объединенных с начальной школой, в том числе встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных, общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:
- многоквартирные малоэтажные жилые дома - 4 надземных этажей;
- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 8 надземных этажей;
- многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 75 метров;
- дошкольные образовательные учреждения: общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, - 3 надземных этажей;
- общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования); детские учреждения дополнительного и специального образования - 4 надземных этажей.
Предельное количество надземных этажей зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- в пункте 4:
в абзаце третьем цифры "60" заменить цифрами "40";
в абзаце четвертом слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
в абзаце девятом слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце шестом пункта 5 слова "Правилами не устанавливается и может быть любой," заменить словом "устанавливается";
15) в статье 41:
а) в части 1:
- в пункте 1:
абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:
"- культовые здания, сооружения и комплексы;";
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце третьем пункта 2 слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
- в абзаце третьем пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения объекта капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- общественные туалеты;
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- автономные тепловые электростанции;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газонаполнительные пункты, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- электростанции дизельные;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных учреждений общего типа, объединенных с начальной школой, в том числе встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных, общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:
- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 8 надземных этажей;
- многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 75 метров;
- дошкольные образовательные учреждения общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, - 3 надземных этажей.
Предельное количество надземных этажей зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для следующих видов разрешенного использования устанавливается:
- многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 40%;
- общежития - 40%;
- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 50%;
- объекты розничной торговли - 50%;
- объекты общественного питания - 50%;
- объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката, мастерские по ремонту бытовой техники и другие подобные объекты) - 50%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- дополнить новым пунктом 5 следующего содержания:
"5) иные показатели.
Минимальная площадь застройки земельного участка для следующих видов разрешенного использования устанавливается:
- объекты розничной торговли (отдельно стоящие) - 100 кв. м;
- объекты общественного питания (отдельно стоящие) - 100 кв. м;
- объекты бытового обслуживания (отдельно стоящие) - 100 кв. м;";
- пункт 5 считать пунктом 6;
16) в статье 42:
а) в части 1:
- пункт 1 дополнить абзацами следующего содержания:
"- бассейны;
- объекты физкультурно-оздоровительного назначения;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце пятом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- в пункте 1:
абзац восьмой признать утратившим силу;
дополнить абзацами следующего содержания:
"Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- общественные туалеты;
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газонаполнительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- водозаборные скважины минеральной воды;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;
- автономные тепловые электростанции;
- электростанции дизельные;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 3 метров.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- дополнить новым пунктом 5 следующего содержания:
"5) иные показатели.
Минимальная площадь застройки земельного участка для следующих видов разрешенного использования устанавливается:
- объекты розничной торговли (отдельно стоящие) - 100 кв. м;
- объекты общественного питания (отдельно стоящие) - 100 кв. м;
- объекты бытового обслуживания (отдельно стоящие) - 100 кв. м;";
- пункт 5 считать пунктом 6;
17) в статье 43:
а) в части 1:
- в пункте 1:
абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце одиннадцатом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 3 метров.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения специализированных дошкольных образовательных учреждений и образовательных учреждений начального, среднего, общего (полного) образования (оздоровительного типа, школы-интернаты, коррекционные, для детей с ограниченными возможностями здоровья и другие подобные объекты) составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
18) в статье 44:
а) в части 1:
- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце двенадцатом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автономные тепловые электростанции;
- электростанции дизельные;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 3 метров.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
19) в статье 45:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце шестом слово "строительных," исключить;
дополнить абзацами следующего содержания:
"- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- подъездные железнодорожные пути;";
- в абзаце восьмом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- пункты утилизации снега;
- сливные станции для приема жидких бытовых отходов;
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;
- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газонаполнительные пункты, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- понизительные подстанции;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий пожарных частей, пожарных депо составляют 10 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается с учетом технологических особенностей объекта капитального строительства и соблюдения положений статей 7, 16 Правил для объектов следующих видов разрешенного использования:
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий I класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий II класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий III класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
20) в статье 46:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце пятом слово "строительных," исключить;
дополнить абзацами следующего содержания:
"- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- подъездные железнодорожные пути;";
- в абзаце восьмом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- пункты утилизации снега;
- понизительные подстанции;
- сливные станции для приема жидких бытовых отходов;
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;
- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- газонаполнительные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий пожарных частей, пожарных депо составляют 10 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается с учетом технологических особенностей объекта капитального строительства и соблюдения положений статей 7, 16 Правил для объектов следующих видов разрешенного использования:
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий II класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий III класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
21) в статье 47:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце четвертом слово "строительных," исключить;
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"- центры и оборудованные площадки для обучения вождению автотранспорта и работе на спецтехнике;";
дополнить абзацами следующего содержания:
"- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- подъездные железнодорожные пути;";
- в абзаце восьмом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- пункты утилизации снега;
- понизительные подстанции;
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;
- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- газонаполнительные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;
- сливные станции для приема жидких бытовых отходов.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий пожарных частей, пожарных депо составляют 10 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается с учетом технологических особенностей объекта капитального строительства и соблюдения положений статей 7, 16 Правил для объектов следующих видов разрешенного использования:
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий III класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
22) в статье 48:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце третьем слово "строительных," исключить;
в абзаце пятнадцатом слово "вместимостью" исключить;
абзац двадцать второй изложить в следующей редакции:
"- центры и оборудованные площадки для обучения вождению автотранспорта и работе на спецтехнике;";
дополнить абзацами следующего содержания:
"- пожарные части, пожарные депо;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- подъездные железнодорожные пути;";
- в абзаце восьмом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;
- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- газонаполнительные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;
- понизительные подстанции;
- водозаборные скважины питьевого водоснабжения;
- водозаборные скважины минеральной воды;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий пожарных частей, пожарных депо составляют 10 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается с учетом технологических особенностей и соблюдения положений статей 7, 16 Правил для объектов следующих видов разрешенного использования:
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН;
- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
23) в статье 49:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце втором слово "строительных," исключить;
абзац семнадцатый изложить в следующей редакции:
"- центры и оборудованные площадки для обучения вождению автотранспорта и работе на спецтехнике;";
дополнить абзацами следующего содержания:
"- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- подъездные железнодорожные пути;";
- в абзаце восьмом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;
- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- голубятни;
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;
- понизительные подстанции;
- водозаборные скважины питьевого водоснабжения;
- водозаборные скважины минеральной воды;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий пожарных частей, пожарных депо составляют 10 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для производственных предприятий, складов, оптовых баз, производственных баз коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН устанавливается с учетом технологических особенностей объекта капитального строительства и соблюдения положений статей 7, 16 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";
24) в статье 50:
а) в части 1:
- в пункте 1:
абзац сорок второй изложить в следующей редакции:
"- центры и оборудованные площадки для обучения вождению автотранспорта и работе на спецтехнике;";
дополнить абзацами следующего содержания:
"- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- подъездные железнодорожные пути;";
- в абзаце третьем пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- приемные пункты вторсырья;
- общественные туалеты;
- электростанции дизельные;
- автономные тепловые электростанции;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- голубятни;
- понизительные подстанции;
- зарядные станции;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий пожарных частей, пожарных депо составляют 10 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в абзаце втором пункта 4 слова "не устанавливается и может быть любым," заменить словом "устанавливается";
25) в части 2 статьи 51:
- в пункте 1 слова "Правилами не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 2 слова "Правилами не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 3 слова "Правилами не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
26) в статье 52:
а) в абзаце седьмом пункта 3 части 1 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в границах существующих или планируемых территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в абзаце третьем пункта 3 слова "настоящими Правилами не устанавливается и может быть любой" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце четвертом пункта 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым," заменить словом "устанавливается";
27) в части 2 статьи 53:
- в пункте 2 слова "Правилами не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в абзаце третьем пункта 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым," заменить словом "устанавливается";
28) в статье 54:
а) в части 1:
- в пункте 1:
абзац седьмой признать утратившим силу;
дополнить абзацами следующего содержания:
"- спасательные станции, базы по обеспечению безопасности людей на водных объектах для размещения государственных и муниципальных спасательных служб;
- газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;";
б) в части 2:
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций (начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования) для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "настоящими Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в абзаце четвертом пункта 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым," заменить словом "устанавливается";
29) в статье 55:
а) в части 1:
- пункт 1 дополнить абзацами следующего содержания:
"- специализированные учебные учреждения спортивной направленности (спортивные школы, училища, техникумы и другие подобные объекты);
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце восьмом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- оборудованные спортивные площадки;
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- автономные тепловые электростанции;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- общественные туалеты;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 3 метров.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
30) в статье 56:
а) в пункте 1 части 1:
в абзаце четырнадцатом слово "гидранты," исключить;
дополнить абзацами следующего содержания:
"- зарядные станции;
- подземные автостоянки (с учетом положений статьи 29 Правил);
- подъездные железнодорожные пути;";
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,0002 га;";
- в пункте 2 слова "Правилами не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 3 слова "не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
31) в статье 57:
а) в абзаце двадцать втором пункта 1 части 1 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,0002 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
32) в статье 58:
а) в пункте 1 части 1:
в абзаце двадцать шестом слово "гидранты," исключить;
дополнить абзацем следующего содержания:
"- зарядные станции;";
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- остановочные пункты общественного транспорта;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- инженерные сооружения на водотоке (перепускные трубы, напорные стенки, кюветы, водоотводящие канавы и другие подобные сооружения);
- электростанции дизельные;
- зарядные станции.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
33) в статье 59:
в части 2:
- в пункте 1 слова "Правилами не устанавливаются и" исключить;
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
34) в статье 60:
а) в части 1:
- абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце пятом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,001 га для следующих видов разрешенного использования:
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- трансформаторные подстанции;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства составляют 6 метров для следующих видов разрешенного использования:
- крематории;
- кладбища смешанного и традиционного захоронения.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "приходского типа для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
35) в статье 61:
а) в части 1:
- абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце пятом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,001 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- трансформаторные подстанции;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства составляют 6 метров для следующих видов разрешенного использования:
- крематории;
- кладбища смешанного и традиционного захоронения.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "приходского типа для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словами "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
36) в статье 62:
а) в части 1:
- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце пятом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для данной территориальной зоны устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,0002 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в пункте 3 слова "не устанавливаются и могут быть любыми" заменить словом "устанавливаются";
- в пункте 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым" заменить словом "устанавливается";
37) в статье 63:
а) в части 1:
- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- в абзаце одиннадцатом пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для следующих видов разрешенного использования:
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- локальные очистные сооружения;
- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 1 метра.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
38) в статье 63<1>:
а) в абзаце седьмом пункта 3 части 1 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства из расчета площади земельного участка в метрах квадратных на 1 место для следующих видов разрешенного использования устанавливается:
- дошкольные образовательные учреждения вместимостью до 100 мест, размещаемые в отдельно стоящем здании, - 40 кв. м на 1 место, вместимостью более 100 мест - 35 кв. м на 1 место, пристроенные, встроенные и встроенно-пристроенные к жилым домам, зданиям административного общественного назначения (кроме административных зданий промышленных предприятий) - 29 кв. м на 1 место;
- общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) вместимостью 600 - 800 мест - 40 кв. м на 1 место, 800 - 1100 мест - 33 кв. м на 1 место, 1100 - 1500 мест - 17 кв. м на 1 место.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:
- от общей границы смежных земельных участков в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;
- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.
Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательного учреждения для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных учреждений для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования), дошкольных образовательных учреждений общего типа, специальных (коррекционных) дошкольных и общеобразовательных учреждений для детей с ограниченными возможностями здоровья составляют 25 метров.
Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, в том числе обеспечения ширины незаваливаемой проезжей части городских магистралей в пределах желтых линий в соответствии с установленными нормативными требованиями, но не менее 1 метра.
Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки, соответствующей градостроительному регламенту территориальной зоны, устанавливаются с учетом линии застройки.
Размещение зданий, строений, сооружений и их частей, за исключением линейных объектов, в существующих или планируемых границах территорий, обозначенных красными линиями, запрещено;";
- в абзаце пятом пункта 3 слова "Правилами не устанавливаются и могут быть любыми," заменить словом "устанавливаются";
- в абзаце пятом пункта 4 слова "Правилами не устанавливается и может быть любым," заменить словом "устанавливается";
39) в статье 64:
а) в части 1:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в границах водоохранной зоны, запрещается:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
- размещение автозаправочных станций, складов горючесмазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горючесмазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных вод;";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) в границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых выбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов:
- централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
- сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
- локальные очистные сооружения для очистки вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных законодательством в области охраны окружающей среды, и Водного кодекса Российской Федерации;
- сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.
В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.";
б) в части 2:
в абзаце первом слова "решения о режиме содержания" заменить словами "решение о режиме их содержания", слово "которых" исключить;
в абзаце втором слова "Территории объектов" заменить словами "Границы территорий объектов";
в) часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Режим охраны особо охраняемых природных территорий (памятников природы), охранных зон и зон ограниченного хозяйственного использования таких территорий устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Ярославской области и органов городского самоуправления.";
г) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Санитарно-защитные зоны (СЗЗ, СЗЗ.1)
1) в соответствии с пунктами 5.1 - 5.4 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- спортивные сооружения открытого типа, детские площадки, образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания.
В санитарно-защитной зоне (СЗЗ) и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать:
- объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
- объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.
2) в соответствии с пунктом 8.20 СНиП 2.07.01-89*, пунктом 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно-защитной зоне (СЗЗ.1) не допускается размещение жилой застройки, включая отдельные жилые дома, без проведения специальных мероприятий, предусмотренных проектной документацией, на основании данных результатов натурных, лабораторных и инструментальных исследований атмосферного воздуха, уровней шума и вибрации, уменьшающих их воздействие до значений гигиенических нормативов.";
40) приложение 1 "Карта градостроительного зонирования города Ярославля" изложить в новой редакции (приложение).

2. Опубликовать решение в газете "Городские новости" и разместить на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономике и развитию города.

4. Решение вступает в силу с 01.01.2015.
К объектам капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществляется на основе проектной документации, разработанной в соответствии с градостроительным планом земельного участка, утвержденным до вступления в силу настоящего решения, к земельным участкам, на которых осуществляется строительство, реконструкция таких объектов, а также к документации по планировке территорий, разработанной в рамках реализации договоров о развитии застроенных территорий, заключенных до вступления в силу настоящего решения, применяются требования к видам разрешенного использования, к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в статьях 36 - 63<1> Правил землепользования и застройки города Ярославля (в редакции, действующей до дня вступления в силу настоящего решения).

Первый заместитель мэра
города Ярославля
А.В.НЕЧАЕВ

Председатель
муниципалитета
города Ярославля
А.Г.МАЛЮТИН





Приложение
к решению
муниципалитета
города Ярославля
от 15.12.2014 № 463


------------------------------------------------------------------