Региональное
Законодательство
Ярославской области

Решение Собрания представителей Переславского муниципального района от 20.11.2014 N 114 "Об утверждении Порядка проведения осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Переславского муниципального района Ярославской области"

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. № 114

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Во исполнение Федерального закона от 28 ноября 2011 года № 337-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с п. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решения Собрания представителей Переславского муниципального района пятого созыва от 13.12.2013 № 32 "Об утверждении Соглашений о передаче осуществления полномочий по решению вопросов местного значения" Собрание представителей Переславского муниципального района Ярославской области

РЕШИЛО:

1. Утвердить Порядок проведения осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Переславского муниципального района Ярославской области (согласно приложению).

2. Опубликовать настоящее решение "Об утверждении Порядка проведения осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Переславского муниципального района Ярославской области" в официальном печатном издании и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте администрации Переславского муниципального района.

3. Решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава
Переславского
муниципального района
В.М.ДЕНИСЮК

Председатель
Собрания представителей
Переславского
муниципального района
В.А.КОРНИЛОВ





Приложение
к решению
Собрания представителей
Переславского
муниципального района
от 20.11.2014 № 114

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ
ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом (полное наименование муниципального образования).
2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории Переславского муниципального района, за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).
4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в Администрацию Переславского муниципального района заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на Комиссию по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - комиссия), состав которой утверждается постановлением Главы Переславского муниципального района.
7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденных Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в ведомственном архиве отдела градостроительства и архитектуры Администрации Переславского муниципального района.
14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов администрация поселения направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется администрацией Переславского муниципального района по форме, включающей: порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименование объекта; наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении (приложение № 3).
16. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.





Приложение 1
к Порядку
проведения осмотра зданий,
сооружений в целях оценки
их технического состояния
и надлежащего технического
обслуживания на территории
Переславского муниципального
района Ярославской области

АКТ
ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
____________________ "___" _______ г.
населенный пункт

1. Название здания (сооружения) _______________________________________
2. Адрес ______________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________
5. Год постройки ______________________________________________________
6. Материал стен ______________________________________________________
7. Этажность __________________________________________________________
8. Наличие подвала ____________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя __________________________________________________________
Членов комиссии:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________

Представители:
1. ____________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________,
произвела осмотр ______________________________________________________
наименование здания (сооружения)
по вышеуказанному адресу.

N
п/п
Наименование конструкций, оборудования и устройств
Оценка состояния, описание дефектов
Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители
1
2
3
4
1
Благоустройство


2
Наружные сети и колодцы


3
Фундаменты (подвал)


4
Несущие стены (колонны)


5
Перегородки


6
Балки (фермы)


7
Перекрытия


8
Лестницы


9
Полы


10
Проемы (окна, двери, ворота)


11
Кровля


12
Наружная отделка
а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства


13
Внутренняя отделка


14
Центральное отопление


15
Местное отопление


16
Санитарно-технические устройства


17
Газоснабжение


18
Вентиляция


19
Мусоропровод


20
Лифты


21
Энергоснабжение, освещение


22
Технологическое оборудование


23
Встроенные помещения


24
_____________________________


25
_____________________________



В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний _______________________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования _______________
___________________________________________________________________________
Выводы и рекомендации:
_______________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии





Приложение 2
к Порядку
проведения осмотра зданий,
сооружений в целях оценки
их технического состояния
и надлежащего технического
обслуживания на территории
Переславского муниципального
района Ярославской области

АКТ
ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ
ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
_______________________ "__" ______ г.
населенный пункт

Название зданий (сооружений) __________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ___________________________________________
Материал стен _________________________________________________________
Этажность _____________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий ___________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии _________________________________________________
Члены комиссии ________________________________________________________
Представители _________________________________________________________
произвела осмотр _____________________________________________________,
наименование зданий (сооружений)
пострадавших в результате _____________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
_______________________________________________________________________
Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных
воздействий _______________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений,
принятых сразу после неблагоприятных воздействий __________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий,
сроки и исполнители _______________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
__________________________________________________________________





Приложение 3
к Порядку
проведения осмотра зданий,
сооружений в целях оценки
их технического состояния
и надлежащего технического
обслуживания на территории
Переславского муниципального
района Ярославской области

Журнал учета осмотров

N
п/п
Основание для проведения осмотра
Наименование объекта осмотра
Адрес проведения осмотра
Номер и дата акта осмотра
Лица, проводившие осмотр
Отметка о выдаче рекомендаций (выдавались/не выдавались), срок устранения выявленных нарушений
Лица, подготовившие рекомендации
Отметка о выполнении рекомендаций (выполнены/не выполнены)





























------------------------------------------------------------------