Региональное
Законодательство
Ярославской области

Постановление администрации Переславского муниципального района от 06.02.2014 N 187 "О подготовке предложений в проект изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2014 г. № 187

О ПОДГОТОВКЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЕ
ПЛАНЫ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации Переславского
муниципального района от 15.09.2014 № 1422,
от 18.12.2014 № 1925)

В соответствии со статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса РФ, статьями 14, 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании ст. 25 Устава Переславского муниципального района, Соглашений о передаче осуществления полномочий по решению вопросов местного значения на 2014 год Администрация Переславского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Подготовить предложения в проект изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области.

2. Создать комиссию по подготовке проектов изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области.

3. Утвердить:
3.1. Положение о комиссии по подготовке проекта изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области и ее состав (приложения N№ 1; 2 - не приводится).
3.2. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области (приложение № 3).
3.3. Порядок направления в комиссию по подготовке проекта изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области предложений заинтересованных лиц (приложение № 4).

4. Заключить соглашение о развитии территории с Администрацией сельского поселения и собственниками земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов при изменении в генеральные планы сельских поселений.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Переславский край" и разместить на официальном сайте Администрации Переславского муниципального района.


5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

6. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава
Переславского
муниципального района
В.М.ДЕНИСЮК





Приложение № 1
к постановлению
Администрации Переславского
муниципального района
от 06.02.2014 № 187

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЕ
ПЛАНЫ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Переславского
муниципального района от 18.12.2014 № 1925)

1. Комиссия по подготовке проекта изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области, входящих в состав Переславского муниципального района (далее - Комиссия), является временно действующим координационным органом Администрации Переславского муниципального района (далее - администрация), созданным для организации подготовки предложений о внесении изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области, решения вопросов в области градостроительного регулирования при размещении объектов строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) на территории Переславского муниципального района, а также иных вопросов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Ярославской области, органов местного самоуправления Переславского муниципального района, а также настоящим Положением.
3. Основными задачами Комиссии являются:
- создание условий для устойчивого развития территории Переславского муниципального района на основе градостроительных документов, документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, градостроительных регламентов;
- создание условий для планирования территории Переславского муниципального района;
- участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.
4. Для выполнения задач Комиссия осуществляет следующие функции:
а) рассмотрение предложений от органов местного самоуправления сельских поселений, физических, юридических лиц о внесении изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района;
б) организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проектам изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района;
в) решение вопросов в области градостроительного регулирования;
г) рассмотрение проекта изменений в генеральные планы сельских поселений;
д) принятие решений о включении в проект изменений в генеральные планы сельских поселений предложений физических и юридических лиц;
е) согласование с уполномоченными органами в случаях, указанных в ст. 25 Градостроительного кодекса, проекта изменений в генеральные планы сельских поселений;
ж) рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;
з) рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.
5. Комиссия имеет право:
- запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
- приглашать на заседания Комиссии лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность.
6. В состав Комиссии входят представители администрации сельских поселений, входящих в состав Переславского муниципального района, надзорных, согласующих и иных организаций.
Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Переславского муниципального района.
7. Заседания Комиссии проводятся два раза в месяц и оформляются протоколом.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.
8. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председательствующим на заседании лицом и секретарем Комиссии.
Решение Комиссии оформляется протоколом, в котором указываются основания принимаемых решений.
9. По результатам рассмотрения представленных предложений, Комиссия принимает одно из следующих решений:
1) включить предложение в проект изменений в генеральные планы сельских поселений с обсуждением на публичных слушаниях;
2) отказать во включении предложений в проект изменений в генеральные планы сельских поселений;
3) отложить рассмотрение предложений, рекомендовать собственнику выполнить рекомендации Комиссии.
10. Комиссия отказывает в принятии предложений о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта в случае, если:
1) федеральными законами установлены ограничения изменения целевого назначения и (или) разрешенного использования земельного участка или запреты на изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельного участка;
2) в Комиссию поступило заключение о невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка от органа местного самоуправления сельского поселения, на территориях которых находится населенный пункт;
3) заключение о результатах публичных слушаний содержит положение о несогласии лиц, участвовавших в проведении таких публичных слушаний, с решением о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта и об установлении либо об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
4) нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта, установленного Комиссией в связи с невозможностью обеспечения осуществления полномочий муниципального района, согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" или необходимости значительных финансовых затрат из бюджета района на обеспечение исполнения данных полномочий.
(пп. 4 введен Постановлением Администрации Переславского муниципального района от 18.12.2014 № 1925)
11. Организационно-техническое обеспечение Комиссии выполняет отдел градостроительства и архитектуры Переславского муниципального района (ведение протокола, оповещение членов Комиссии, иные вопросы).
12. Решение Комиссии учитывается при подготовке в установленном порядке проектов правовых актов органов местного самоуправления Переславского муниципального района.





Приложение № 3
к постановлению
Администрации Переславского
муниципального района
от 06.02.2014 № 187

ПОРЯДОК
И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРЕСЛАВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Переславского
муниципального района от 15.09.2014 № 1422)

N
п/п
Наименование мероприятия
Сроки исполнения
1
Сбор предложений заинтересованных лиц для проекта изменений в генеральные планы сельских поселений Переславского муниципального района
до 01.05.2014
2
Заключение договора с проектным институтом по внесению изменений в генеральные планы Нагорьевского, Рязанцевского сельских поселений Переславского муниципального района
01.05.2014 - 15.09.2014
3
Опубликование проекта изменений в генеральные планы Нагорьевского, Рязанцевского сельских поселений Переславского муниципального района
10.10.2014
4
Организация проведения публичных слушаний по проекту изменений в генеральные планы Нагорьевского, Рязанцевского сельских поселений Переславского муниципального района
По истечении месяца с момента опубликования проекта
5
Направление на согласование проекта изменений в генеральные планы Нагорьевского, Рязанцевского сельских поселений Переславского муниципального района с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти Правительством Ярославской области
01.11.2014
6
Направление проекта решения "Изменения в генеральные планы Нагорьевского, Рязанцевского сельских поселений Переславского муниципального района" на утверждение Собранию представителей ПМР
В течение 10 дней с момента получения согласования уполномоченных органов
7
Опубликование утвержденных изменений в генеральных планах Нагорьевского, Рязанцевского сельских поселений Переславского муниципального района Ярославской области
В течение двух недель после принятия решения об утверждении

Сроки проведения работ по разработке изменений в генеральный план Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района, указанные в пунктах 2 - 7 Порядка, будут установлены после получения согласования с федеральными органами исполнительной власти решения Собрания представителей Переславского муниципального района № 511 от 26.02.2013 "Изменения в Генеральный план Пригородного сельского поселения".





Приложение № 4
к постановлению
Администрации Переславского
муниципального района
от 06.02.2014 № 187

ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. С момента опубликования постановления Администрации Переславского муниципального района "О подготовке предложений о внесении изменений в генеральные планы поселений Переславского муниципального района" (далее - проекты генеральных планов) заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке предложений о внесении изменений в генеральные планы поселений Переславского муниципального района (далее - Комиссия) предложения по подготовке изменений в проекты генеральных планов.
2. Предложения направляются до срока, указанного в приложении № 3 настоящего постановления. Предложения направляются по почте либо непосредственно в Комиссию по адресу: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Советская, д. 5, приемная.
3. Предложения о внесении изменений в генеральные планы поселений должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием полностью фамилии, имени, отчества или наименования юридического лица, с указанием места жительства (для физических лиц) или места нахождения (для юридических лиц), контактных телефонов и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке изменений в проекты генеральных планов, Комиссией не рассматриваются. Анонимные предложения также не рассматриваются.
4. Предложения о внесении изменений в генеральные планы поселений Переславского муниципального района Ярославской области (заявления) должны содержать:
а) данные о земельном участке:
- кадастровый номер,
- площадь,
- адрес,
- разрешенное использование,
- категория земли,
- наличие (отсутствие) ограничений (обременений);
б) указание, на каком праве принадлежит заявителю земельный участок, и основание возникновения права;
в) обоснование предложения по изменению генерального плана, включающее:
- планируемое использование земельного участка с указанием категории и вида разрешенного использования;
- планируемые этапы и сроки освоения земельного участка с учетом необходимости планируемых объектов для перспективного развития сельского поселения, в том числе плотности и параметры застройки территории;
- характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- о возможности присоединения планируемых объектов к существующим сетям инженерной и транспортной инфраструктуры либо о возможности строительства (прокладки) новых сетей и автомобильных дорог с приложением согласований уполномоченных органов;
- о наличии транспортной инфраструктуры либо о возможности строительства (прокладки) автомобильных дорог с приложением согласований уполномоченных органов;
- указание на участие в государственных или муниципальных программах;
- для промышленных и иных нежилых объектов указание на планируемое производство, класс опасности и размер санитарно-защитной зоны;
- преимущества, получаемые для развития сельского поселения (например: увеличение налоговых поступлений, создание новых рабочих мест и другие);
г) планировочное решение организации и застройки данного земельного участка (эскиз застройки на листе формата А-2 или А-3);
д) обзорный план расположения земельного участка, перевод которого предполагается осуществить, на картографическом материале масштаба 1:10000;
е) заключение органов местного самоуправления сельского поселения о возможности и целесообразности изменения категории и разрешенного использования земельного участка;
ж) указание на отсутствие ограничений и запретов на изменение вида разрешенного использования земельного участка, установленных федеральными законами и законами Ярославской области (отсутствие полезных ископаемых на земельном участке, отсутствие объектов культурного наследия и их охранных зон, неотнесение земельного участка к особо ценным землям, наличие (отсутствие) особо охраняемых территорий и их охранных зон;
з) полномочия представителя в случае подачи документов представителем.
5. Сведения, указанные в заявлении, должны быть подтверждены документами, приложенными к заявлению.
6. Заявитель вправе самостоятельно предоставить согласования органов государственной власти, касающиеся предложения по внесению изменений в генеральный план, в случае, если требования по согласованию установлены федеральными законами.
7. Вся проектная документация (проект планировки) предоставляется в отдел архитектуры в двух экземплярах на бумажном и электронном носителях (расширением pdf, СК-76). Направленные материалы возврату не подлежат.
8. Предложения, поступившие в Комиссию по окончании срока, указанного в приложении № 3 настоящего постановления, не рассматриваются.
9. Документы, направляемые в Комиссию, должны быть скомплектованы в папку-скоросшиватель.


------------------------------------------------------------------