Региональное
Законодательство
Ярославской области

Решение Собрания представителей Любимского муниципального района от 23.01.2014 N 2 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками"

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ЛЮБИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 23 января 2014 г. № 2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Решением Собрания представителей
Любимского муниципального района от 25.12.2014 № 64)

В соответствии со статьей 25, 65 Земельного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Ярославской области № 710-п от 24.12.2008 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области" Собрание представителей Любимского муниципального района РЕШИЛО:

1. Утвердить порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Любимского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Любимского муниципального района согласно приложению № 1.

2. Установить коэффициент функционального использования арендуемых земель согласно приложениям N№ 2, 3, 4, 5.


3. Признать утратившим силу решение Собрания представителей Любимского муниципального района № 3 от 08.02.2013 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Любимского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Любимского муниципального района".

4. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в приложении к газете "Наш край" - "Любимский вестник".

Глава
Любимского
муниципального района
А.В.КОШКИН

Председатель
Собрания представителей
Любимского
муниципального района
А.В.ГОЛОСОВ





Приложение № 1
к решению
Собрания представителей
Любимского
муниципального района
от 23.01.2014 № 2

ПОРЯДОК

1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков.
Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Любимского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Любимского муниципального района в год, за исключением случаев, установленных пунктами 1, 2, определяется по формуле:

Ar = КСзу x К, где:

Ar - размер арендной платы за использование земельных участков в год;
КСзу - кадастровая стоимость земельного участка - определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. м на площадь земельного участка;
К - коэффициент, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка.
В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов разрешенного использования, для определения размера арендной платы применяется наибольший коэффициент.

1.2. При переоформлении юридическими лицами прав постоянного пользования земельными участками на право аренды согласно п. 2 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137-ФЗ размер арендной платы на год устанавливается в пределах:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, являющимися победителями торгов (конкурсов, аукционов), размер арендной платы определяется по результатам торгов в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и статьей 38.1 Земельного кодекса РФ.
1.4. Если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за использование земельного участка определяется с учетом коэффициента, равного отношению числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды земельного участка, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора аренды земельного участка и месяц прекращения действия аренды земельного участка принимаются за полные месяцы, если договор аренды действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней.
2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков.
2.1. Арендная плата за использование земельных участков вносится:
- физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и использующими земельные участки для личного подсобного хозяйства, огородничества, обслуживания жилых домов, эксплуатации индивидуальных гаражей, сенокошения и выпаса скота, строительства индивидуальных жилых домов, - один раз в год, до 10 ноября отчетного года;
- физическими лицами при использовании земельных участков для предпринимательской деятельности и юридическими лицами (организациями, учреждениями и т.д.) - ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
2.2. В случае неисполнения обязанностей по п. 2.1 данного Порядка взимается пеня в размере 0,15% от размера арендной платы за каждый день просрочки, если договором не предусмотрено иное.





Приложение № 2
к решению
Собрания представителей
Любимского
муниципального района
от 23.01.2014 № 2

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБИМ
ЛЮБИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА 2014 ГОД

N№ пп
Вид разрешенного использования земельного участка
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м
Коэффициент функционального использования земельного участка, %
Арендная ставка для начисления арендной платы, руб./кв. м
Примечание
1
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (расположенные при домовладении)




город Любим
173,1
0,3%
0,519

сельский округ
89,31
0,3%
0,268

2
Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки




город Любим
173,1
0,3%
0,519

сельский округ
89,31
0,3%
0,268

3
Земельные участки для размещения домов многоэтажной жилой застройки




город Любим
1259,32
0,3%
3,778

сельский округ
524,37
0,3%
1,573

4
Земельные участки под индивидуальными гаражами граждан




город Любим
283,34
1,6%
4,53

сельский округ
288,96
1,6%
4,53

5
Земельные участки под индивидуальными гаражами ветеранов войны и инвалидов




город Любим
283,34
0,8%
2,27

сельский округ
288,96
0,8%
2,27

6
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания




город Любим
683,61
3,294%
22,52

сельский округ
497,02
1,31%
6,51

временные торговые ларьки, вагончики с коэффициентом:




город Любим - 3


90,08

сельский округ - 10


32,6

7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (земельные участки организаций банковской и страховой деятельности)




город Любим
766,95
2,69%
20,63

8
Земельные участки, предназначенные для размещения электроподстанций и обслуживающих их сооружений и объектов (производственных баз и административных зданий)




город Любим
569,5
2,0%
11,39

сельский округ
111,29
2,0%
2,23

9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных объектов




город Любим
387,88
2%
7,79

сельский округ
111,29
2%
2,23

10
Земельные участки, предназначенные для размещения мачт сотовой связи и рекламных конструкций




коэффициент 4
170,86

632,27

11
Земельные участки, предназначенные для размещения хозяйственных построек




город Любим
173,1
3%
5,19

сельский округ
89,31
5%
4,47

12
Земельные участки, предназначенные для огородничества




город Любим
173,1
0,35%
0,605

сельский округ
89,31
0,35%
0,312

земельные участки, занятые для сельхозиспользования
2,57
0,3%
0,00771

13
Земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов




город Любим
173,1
0,6%
1,04

при готовности незавершенного строительства индивидуального жилого дома 80% и более процентов ставка по 1 году застройки




сельский округ
89,31
1%
0,89

14
Земельные участки, предназначенные для строительства многоквартирных домов




город Любим
1259,32
2,5%
31,48

15
Земельные участки, предназначенные для размещения под отделениями почтовой связи




город Любим
766,95
2%
15,34

сельский округ
962,63
1,565%
15,07

16
Земельные участки, предназначенные для размещения под аптечными учреждениями




город Любим
766,95
1,592%
11,66

17
Земельные участки для строительства АЗС
387,88
45,5%
124,70






Приложение № 3
к решению
Собрания представителей
Любимского
муниципального района
от 23.01.2014 № 2

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ЕРМАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛЮБИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА 2014 ГОД

N№ пп
Вид разрешенного использования земельного участка
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м
Коэффициент функционального использования земельного участка, %
Арендная ставка для начисления арендной платы, руб./кв. м
Примечание
1
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (в т.ч. расположенные при домовладении)
74,66
0,3%
0,22

2
Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки
74,66
0,3%
0,22

3
Земельные участки для размещения домов многоэтажной жилой застройки
513,7
0,3%
1,54

4
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, временные торговые ларьки,
479,81
1,0%
4,80

вагончики с коэффициентом 5


24,0

5
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (земельные участки организаций банковской и страховой деятельности)
918,93
0,16%
1,47

6
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных объектов
106,93
1,565%
1,67

7
Земельные участки, предназначенные для размещения хозяйственных построек
74,66
5%
3,73

8
Земельные участки, предназначенные для огородничества, сенокошения
74,66
0,3%
0,22

9
Земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов
74,66
1%
0,746

10
Земельные участки, предназначенные для размещения под отделениями почтовой связи
918,93
1,565%
14,38

11
Земельные участки, предназначенные для размещения мачт сотовой связи




коэффициент 3,5
178,3

624,05






Приложение № 4
к решению
Собрания представителей
Любимского
муниципального района
от 23.01.2014 № 2

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ОСЕЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛЮБИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА 2014 ГОД

N№ пп
Вид разрешенного использования земельного участка
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м
Коэффициент функционального использования земельного участка, %
Арендная ставка для начисления арендной платы, руб./кв. м
Примечание
1
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (в т.ч. расположенные при домовладении)
73,39
0,3%
0,22

2
Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки
73,39
0,3%
0,22

3
Земельные участки для размещения домов многоэтажной жилой застройки
519,9
0,3%
1,56

4
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, временные торговые ларьки,
475,16
1,0%
4,76

вагончики с коэффициентом 6


28,56

5
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (земельные участки организаций банковской и страховой деятельности)
911,21
1,0%
9,11

6
Земельные участки, предназначенные для размещения электроподстанций и обслуживающих их сооружений и объектов (производственных баз и административных зданий)
105,41
2,0%
2,11

7
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных объектов
105,41
2%
2,11

8
Земельные участки, предназначенные для размещения хозяйственных построек
73,39
5%
3,66

9
Земельные участки, предназначенные для огородничества, сенокошения
73,39
0,3%
0,22

10
Земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов
73,39
1%
0,7

11
Земельные участки, предназначенные для размещения под отделениями почтовой связи
911,21
1,565%
14,26

12
Земельные участки, предназначенные для размещения мачт сотовой связи




коэффициент 3,5
178,3

624,05

13
Земельные участки, предназначенные для размещения под аптечными учреждениями
911,21
1,592%
14,51






Приложение № 5
к решению
Собрания представителей
Любимского
муниципального района
от 23.01.2014 № 2

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ВОСКРЕСЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛЮБИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА 2014 ГОД

N№ пп
Вид разрешенного использования земельного участка
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м
Коэффициент функционального использования земельного участка, %
Арендная ставка для начисления арендной платы, руб./кв. м
Примечание
1
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (в т.ч. расположенные при домовладении)
70,19
0,3%
0,21

2
Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки
70,19
0,3%
0,21

3
Земельные участки для размещения домов многоэтажной жилой застройки
519,37
0,3%
1,55

4
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, временные торговые ларьки,
479,4
1,0%
4,79

вагончики с коэффициентом 6


28,74

5
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (земельные участки организаций банковской и страховой деятельности)
921,59
1,0%
9,22

6
Земельные участки, предназначенные для размещения электроподстанций и обслуживающих их сооружений и объектов (производственных баз и административных зданий)
107,31
2,0%
2,15

7
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных объектов
107,31
2%
2,15

8
Земельные участки, предназначенные для размещения хозяйственных построек
70,19
5%
3,51

9
Земельные участки, предназначенные для огородничества, сенокошения
70,19
0,3%
0,22

10
Земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов
70,19
1%
0,7

11
Земельные участки, предназначенные для размещения под отделениями почтовой связи
921,59
1,565%
14,42

12
Земельные участки, предназначенные для размещения мачт сотовой связи




коэффициент 3,5
178,3

624,05



------------------------------------------------------------------