Региональное
Законодательство
Ярославской области

Постановление администрации городского округа г. Рыбинск от 05.12.2014 N 3857 "Об установлении коэффициентов функционального использования земельных участков, применяемых для расчета величины арендной платы"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2014 г. № 3857

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации городского
округа г. Рыбинск от 20.04.2015 № 1088)

На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", Уставом городского округа город Рыбинск

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Проиндексировать коэффициенты функционального использования земельных участков, расположенных на территории городского округа город Рыбинск, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется Администрацией городского округа город Рыбинск, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск, для расчета величины годовой арендной платы на 2015 год в соответствии с размером уровня инфляции 5,5%.

2. Утвердить коэффициенты функционального использования земельных участков, расположенных на территории городского округа город Рыбинск, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется Администрацией городского округа город Рыбинск, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск, для расчета величины годовой арендной платы на 2015 год согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (директор М.В. Томсон):
3.1. Уведомить арендаторов об изменении размера арендной платы.
3.2. Произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

4. Признать утратившим силу Постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 12.02.2014 № 395 "Об установлении коэффициентов функционального использования земельных участков, применяемых для расчета величины арендной платы".

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2015 года.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск М.В. Томсон.

И.о. Главы
городского округа
город Рыбинск
Н.М.ШУЛЬДИНА





Приложение
к постановлению
Администрации городского
округа город Рыбинск
от 05.12.2014 № 3857

ТАБЛИЦА
КОЭФФИЦИЕНТОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД РЫБИНСК, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК,
ДЛЯ РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2015 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации городского
округа г. Рыбинск от 20.04.2015 № 1088)

N
п/п
Состав вида разрешенного использования
Кфи, %
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1
Земельные участки, предназначенные для размещения многоквартирных жилых домов;
земельные участки общежитий
0,233
1.2
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 1.1
1,396
1.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 1.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
2,792
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
2.1
Земельные участки для эксплуатации индивидуальных жилых домов;
земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
0,465
2.2
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 2.1, в том числе инженерных сетей
1,396
2.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 2.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
2,792
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
3.1
Земельные участки гаражей (гаражных боксов), хозяйственных построек, лодочных причалов индивидуальных и кооперативных, используемых для хранения индивидуальных автотранспортных, плавучих средств и иных объектов для хранения транспортных средств, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
4,071
3.2
Земельные участки гаражей (гаражных боксов), иных объектов, используемых для размещения автотранспортных и плавучих средств граждан и юридических лиц, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, включая нахождение гаражей (гаражных боксов) в жилой и общественно-деловой застройке;
земельные участки мест отстоя пассажирского автотранспорта
17,448
3.3
Земельные участки для строительства, реконструкции объектов, указанных в п.п. 3.1, 3.2
5,816
3.4
Земельные участки для строительства, реконструкции объектов, указанных в п.п. 3.1, 3.2, при превышении сроков, установленных договором аренды
11,632
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1
Земельные участки для ведения садоводства, дачного хозяйства, огородничества, в том числе садоводческих, дачных, огороднических некоммерческих объединений граждан
4,071
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1
Земельные участки под торговыми центрами, под объектами оптовой, розничной торговли продовольственными и промышленными товарами (стационарной торговой сети), под стационарными объектами мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, остановочные павильоны в комплексе с торговыми павильонами, киосками и т.д.);
земельные участки рынков, ярмарок
5,932
5.2
Земельные участки под объектами оптовой, розничной торговли продовольственными и промышленными товарами (стационарной торговой сети), реализующими напитки крепостью более 15%;
земельные участки объектов торговли, реализующих изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней
9,305
5.3
Земельные участки ресторанов, кафе, баров, закусочных, рюмочных, предприятия общественного питания быстрого обслуживания
8,142
5.4
Земельные участки столовых, столовых фабрик-кухонь, детских кафе
3,490
5.5
Земельные участки химчисток, прачечных, включая пункты приема;
земельные участки мастерских по ремонту бытовой техники, в том числе по изготовлению и ремонту металлоизделий, изготовлению и ремонту мебели по заказам населения;
земельные участки ателье, фотоателье;
земельные участки пунктов проката;
земельные участки экскурсионных бюро;
земельные участки билетных касс;
земельные участки похоронных бюро, мастерских по изготовлению памятников;
земельные участки тренажерных залов, салонов красоты, фитнес-клубов, салонов-парикмахерских, косметических салонов (кабинетов);
земельные участки иных объектов бытового обслуживания населения
3,490
5.6
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств;
земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций и пунктов (стационарных и временных)
6,048
5.7
Земельные участки платных автостоянок, парковок, связанных с осуществлением коммерческой деятельности
4,071
5.8
Земельные участки автостоянок, парковок, не связанных с осуществлением коммерческой деятельности
0,581
5.9
Земельные участки дискотек, ночных клубов, мест организаций лотерей, продажи лотерейных билетов, бильярда, боулинга, спортивного покера;
земельные участки компьютерных, игровых залов, интернет-клубов
8,142
5.10
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7, 5.9
2,326
5.11
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 5.8
0,233
5.12
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7, 5.9, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
5.13
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 5.8, при превышении сроков, установленных договором аренды
0,466
5.14
Земельные участки бань, саун
0,222
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6.1
Земельные участки гостиниц, отелей, мотелей, гостевых домов и иных объектов временного проживания
3,490
6.2
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 6.1
2,326
6.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 6.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
7.1
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего, профессионального, послевузовского образования, дополнительного образования);
земельные участки опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность;
земельные участки гидрометеорологической службы;
земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические организации, санитарно-профилактические учреждения, созданные для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, земельные участки организаций судебно-медицинской экспертизы);
земельные участки организаций социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг;
земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ;
земельные участки музеев и библиотек;
земельные участки для размещения органов государственной и территориальной власти и управления;
земельные участки информационно-расчетных, расчетно-кассовых центров;
земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на профессиональной основе;
земельные участки коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной основе в образовательных учреждениях;
земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ;
земельные участки автошкол, хоккейных и теннисных кортов, бассейнов;
земельные участки от общероссийских физкультурно-спортивных объединений организаций, ассоциации по различным видам спорта, общественно-государственные, физкультурно-спортивные общества;
земельные участки учреждений кино и кинопроката;
земельные участки театров, театрально-зрелищных предприятий, концертных залов, домов, дворцов культуры;
земельные участки общественных некоммерческих организаций;
земельные участки пунктов охраны общественного порядка;
земельные участки размещения объектов религиозных групп и организаций
1,745
7.2
Земельные участки музеев под открытым небом
0,291
7.3
Земельные участки стадионов, катков, лыжных трасс, автодромов, велодромов
0,116
7.4
Земельные участки аптечных и фармакологических объектов, медицинских центров, кабинетов врачей частной практики;
земельные участки ветеринарных лечебниц
3,490
7.5
Земельные участки административных зданий, представительств, офисов, бизнес-центров, бизнес-инкубаторов, юридических консультаций, нотариальных, аудиторских контор, агентств недвижимости, редакций газет, журналов, радио и телевидения
4,071
7.6
Земельные участки банков и иных кредитных организаций, страховых организаций, бирж, фондов всех направлений деятельности, брокерских контор, ломбардов
8,142
7.7
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 7.1, 7.2, 7.3
0,116
7.8
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 7.4, 7.5, 7.6
2,326
7.9
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 7.1, 7.2, 7.3, при превышении сроков, установленных договором аренды
0,232
7.10
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 7.4, 7.5, 7.6, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1
Земельные участки домов отдыха, санаториев, пансионатов, кемпингов, баз отдыха, туристических лагерей, детских спортивных лагерей;
земельные участки домов рыболовов и охотников;
земельные участки детских туристических станций, туристских парков
1,745
8.2
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 8.1
2,326
8.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 8.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1
Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов;
земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов;
земельные участки издательств, типографий;
земельные участки отдельно стоящих гаражей как частей производственных комплексов;
земельные участки предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (за исключением земельных участков, указанных в п. 9.3);
земельные участки баз и складов в производственной и коммунально-складской зонах;
земельные участки других промышленных предприятий
6,398
9.2
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в п. 12)
1,745
9.3
Земельные участки под объектами заготовительных пунктов и отделений, предприятий по приемке, заготовке и реализации металлопроката, металлолома черных и цветных металлов
17,448
9.4
Земельный участок полигона ТБО в районе д. Аксеново
21,116
9.5
Земельные участки кладбищ
0,058
9.6
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 9.1, 9.3
2,326
9.7
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 9.2
0,116
9.8
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п.п. 9.1, 9.3, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
9.9
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 9.2, при превышении сроков, установленных договором аренды
0,232
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, энергетических установок всех типов
5,816
10.2
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 10.1
2,326
10.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 10.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
11.1
Земельные участки для размещения вокзалов и станций автодорожных и железнодорожных;
земельные участки для размещения речных портов и речных вокзалов, аэродромов, вертолетных площадок
3,490
11.2
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 11.1
2,326
11.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 11.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
4,653
12. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
12.1
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог;
земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, наземных зданий, строений, сооружений, устройств;
земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
земельные участки отделений связи, радиостанций, ретрансляционных станций, телецентров;
земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи;
земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики (включая трансформаторные подстанции, распределительные пункты и т.п.), связи, объектов космической деятельности;
земельные участки войсковых частей, военкоматов, предприятий МО и других объектов обороны;
земельные участки городского электрического и автомобильного общественного транспорта (включая маршрутное такси), автопарки, таксопарки;
земельные участки предприятий, осуществляющих междугородние перевозки пассажиров автобусами, микроавтобусами;
земельные участки для размещения причалов, пристаней, сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания объектов внутреннего водного транспорта;
земельные участки для эксплуатации железнодорожных путей, полос отвода и охранных зон железных дорог;
земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных линейных объектов
6,979
12.2
Земельные участки для проведения работ берегоукрепления
1,745
12.3
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 12.1
6,979
12.4
Земельные участки для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, указанных в п. 12.1, при превышении сроков, установленных договором аренды
13,958
13. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
13.1
Благоустройство территорий, обслуживание и эксплуатация парков, лесопарков, скверов, городских садов
1323,5
14. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
14.1
Земельные участки для ведения индивидуального и коллективного животноводства, сенокошения, выпаса скота и иной хозяйственной деятельности для личного потребления
87,585
14.2
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования в коммерческих целях
823,1
15. Прочие земли городского округа
15.1
Земельные участки объектов, утративших свое целевое назначение, иных объектов, не указанных в данной таблице (% от величины удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка соответствующего разрешенного использования)
3,490
15.2
Земельные участки граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, или юридических лиц, признанных решением суда банкротами, с даты вступления решения суда в законную силу до завершения процедуры банкротства
0,018
(пп. 15.2 введен Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск от 20.04.2015 № 1088)

Директор
департамента имущественных
и земельных отношений
М.В.ТОМСОН


------------------------------------------------------------------