Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.12.2014 N 454 "О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в городе Ярославле"
МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2014 г. № 454
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ
Принято
муниципалитетом
города Ярославля
10 декабря 2014 года
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля
МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в городе Ярославле (приложение).
2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципалитета по вопросам городского самоуправления, законности и правопорядка.
3. Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
Первый заместитель мэра
города Ярославля
А.В.НЕЧАЕВ
Председатель
муниципалитета
города Ярославля
А.Г.МАЛЮТИН
Приложение
к решению
муниципалитета
города Ярославля
от 11.12.2014 № 454
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в городе Ярославле (далее - Порядок) устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории города Ярославля, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений), права и обязанности лиц, осуществляющих осмотр зданий, сооружений.
1.2. Порядок не распространяется на случаи проведения осмотра зданий, сооружений, если при их эксплуатации осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений
2.1. Предметом осмотра зданий, сооружений является техническое состояние и надлежащее техническое обслуживание зданий, сооружений.
2.2. Подготовка проведения осмотра зданий, сооружений осуществляется структурным подразделением мэрии города Ярославля, уполномоченным на организацию проведения осмотра зданий, сооружений (далее - уполномоченный орган).
2.3. Основанием для организации проведения осмотра зданий, сооружений является поступившее в уполномоченный орган заявление физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
Заявление, содержащее информацию о здании, сооружении, в отношении которых в соответствии с федеральными законами осуществляется государственный контроль (надзор) при их эксплуатации, направляется в течение семи дней со дня его регистрации в соответствующий орган государственного контроля (надзора) с уведомлением заявителя о переадресации заявления.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений уполномоченный орган вне зависимости от наличия обстоятельств, перечисленных в абзаце втором настоящего пункта, принимает меры по организации проведения мероприятий по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в соответствии с законодательством.
2.4. Осмотр зданий, сооружений проводится в срок не позднее 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления, содержащего сведения о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, - не позднее 24 часов с момента регистрации заявления.
2.5. Осмотры зданий, сооружений проводятся на основании муниципального правового акта должностного лица уполномоченного органа (далее - акт о проведении осмотра), который принимается не позднее пяти дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления, содержащего сведения о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, - в день регистрации заявления.
Акт о проведении осмотра должен содержать:
1) основание для проведения осмотра здания, сооружения;
2) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;
3) сроки проведения осмотра здания, сооружения;
4) иную информацию в соответствии с Порядком.
2.6. Для проведения осмотра зданий, сооружений уполномоченным органом создается комиссия, порядок формирования которой определяется муниципальным правовым актом мэрии города Ярославля. Персональный состав комиссии указывается в акте о проведении осмотра.
Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению могут привлекаться эксперты, представители экспертных организаций, указываемые в акте о проведении осмотра.
2.7. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию), заявитель уведомляются уполномоченным органом о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее чем за два рабочих дня до дня его проведения посредством направления копии акта заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
В случае поступления заявления, содержащего сведения о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию, уведомляются о проведении осмотра в день принятия акта любым доступным способом.
2.8. Осмотры проводятся с участием лица, ответственного за эксплуатацию (его уполномоченного представителя), обеспечивающего доступ в осматриваемое здание, сооружение.
Проведение осмотра здания, сооружения допускается в отсутствие лица, ответственного за эксплуатацию (его уполномоченного представителя), в случае поступления заявления, в котором содержится информация о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или угрозы разрушения зданий, сооружений, при наличии доступа в здание, сооружение.
Осмотр начинается с обязательного ознакомления лица, ответственного за эксплуатацию, или его уполномоченного представителя с актом о проведении осмотра и с составом проводящих осмотр лиц. Данное требование не применяется при отсутствии лица, ответственного за эксплуатацию, и (или) его уполномоченного представителя в случае, указанном в абзаце втором настоящего пункта.
2.9. При осмотре зданий, сооружений комиссия осуществляет визуальное обследование конструкций с фотофиксацией видимых дефектов, изучает сведения, предоставленные лицом, ответственным за эксплуатацию, об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации, общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования), проводит иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения.
2.10. По результатам осмотра зданий, сооружений оформляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению (далее - акт осмотра), к которому прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого объекта и иные материалы, оформленные в ходе его осмотра.
Акт осмотра составляется в течение 3 рабочих дней со дня проведения осмотра, а в случае осуществления осмотра на основании заявления, содержащего сведения о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, - в день его проведения.
При выявлении при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
2.11. В случае если лицо, ответственное за эксплуатацию, не обеспечит доступ в осматриваемое здание, сооружение, комиссией в тот же день составляется акт о невозможности осмотра здания, сооружения с указанием причин невозможности проведения такого осмотра.
2.12. Акт осмотра, акт о невозможности осмотра здания, сооружения подписывается членами комиссии, а также экспертами, представителями экспертных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).
2.13. Копия акта осмотра, акта о невозможности осмотра здания, сооружения направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию, в течение трех дней со дня его составления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления, содержащего сведения о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, - в день его составления.
2.14. При выявлении нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов уполномоченный орган направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его составления в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
2.15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотра зданий, сооружений, который ведется уполномоченным органом.
В журнале учета указываются следующие сведения:
1) порядковый номер проведенного осмотра здания, сооружения;
2) дата проведения осмотра здания, сооружения;
3) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;
4) отметка о выявлении либо невыявлении нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов.
2.16. Журнал учета осмотра зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью уполномоченного органа. К журналу учета осмотра зданий, сооружений приобщаются акты осмотра, которые хранятся в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3. Права и обязанности членов комиссии при проведении
осмотра зданий, сооружений
3.1. Члены комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны:
соблюдать законодательство Российской Федерации, Ярославской области, муниципальные правовые акты города Ярославля, права и законные интересы физических и юридических лиц при проведении осмотра зданий, сооружений;
проводить осмотр зданий, сооружений на основании акта о проведении осмотра;
не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию, их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;
предоставлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию, их уполномоченным представителям информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;
осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ярославской области, муниципальными правовыми актами города Ярославля.
3.2. Члены комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений имеют право:
осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с предметом и целями осмотра;
запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления осмотров и подготовки рекомендаций. Указанные документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и подписью руководителя, иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, физического лица, его уполномоченного представителя;
обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотра зданий, сооружений;
привлекать к осмотру зданий, сооружений экспертов и экспертные организации.
Приложение
к Порядку
АКТ
ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
_________________________ город Ярославль
(дата, время составления)
___________________________________________________________________________
(месторасположение здания, сооружения, в том числе наименование
населенного пункта и улицы)
Комиссия, назначенная _____________________________________________________
(кем назначена, наименование уполномоченного органа,
дата, номер акта о создании комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов, представителей экспертных организаций
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения,
или его представителя
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
провела осмотр здания, сооружения по заявлению ____________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес - для физического лица; наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт осмотра здания, сооружения _____________________.
(адрес, принадлежность
помещения, кадастровый
номер, год ввода
в эксплуатацию)
При осмотре установлено: __________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(краткое описание состояния объекта осмотра, инженерных систем,
оборудования и механизмов, иных данных, характеризующих состояние
объекта осмотра)
Выявлены (не выявлены) нарушения:__________________________________________
__________________________________________________________________________.
(в случае выявления указываются нарушения требований технических
регламентов, проектной документации)
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений: __________________
__________________________________________________________________________.
Приложения к акту:
__________________________________________________________________________.
(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения
и иные материалы, оформленные в ходе осмотра)
Председатель комиссии __________________ ________________________________
(подпись) (И.О. Фамилия)
Члены комиссии __________________ ________________________________
(подпись) (И.О. Фамилия)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова