Региональное
Законодательство
Ярославской области

Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.12.2014 N 455 "О приватизации муниципального имущества города Ярославля"

МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2014 г. № 455

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Принято
муниципалитетом
города Ярославля
10 декабря 2014 года
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Муниципалитета г. Ярославля
от 09.07.2015 № 569, от 08.10.2015 № 604)

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Ярославля, решением муниципалитета города Ярославля от 23.07.2013 № 140 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля"

МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества города Ярославля (приложение).

2. Признать утратившими силу:
- решение муниципалитета города Ярославля от 12.09.2002 № 181 "О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 08.02.2005 № 77 "О внесении изменений в решение муниципалитета от 12.09.2002 № 181 "О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 05.12.2008 № 26 "О внесении изменений в решение муниципалитета от 12.09.2002 № 181 "О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 15.12.2009 № 243 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 09.07.2010 № 329 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 05.05.2011 № 463 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 15.09.2011 № 517 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- решение муниципалитета города Ярославля от 02.02.2012 № 598 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле";
- пункт 3 решения муниципалитета города Ярославля от 04.05.2012 № 663 "О внесении изменений в отдельные решения муниципалитета города Ярославля";
- решение муниципалитета города Ярославля от 22.05.2014 № 320 "О внесении изменения в Положение о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципалитета по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

4. Решение вступает в силу с 01.01.2015, за исключением пункта 3.5 приложения, который вступает в силу с 01.02.2015.

Первый заместитель мэра
города Ярославля
А.В.НЕЧАЕВ

Председатель
муниципалитета
города Ярославля
А.Г.МАЛЮТИН





Приложение
к решению
муниципалитета
города Ярославля
от 11.12.2014 № 455

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Муниципалитета г. Ярославля
от 09.07.2015 № 569, от 08.10.2015 № 604)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества города Ярославля (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности города Ярославля, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом, в том числе устанавливает требования к планированию и информационному обеспечению приватизации муниципального имущества, порядок принятия решений об условиях приватизации, а также порядок оплаты муниципального имущества.
1.2. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
- муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании судебного решения;
- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у города Ярославля права требовать выкупа их акционерным обществом.
1.3. От имени города Ярославля функции продавца муниципального имущества осуществляет уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля (далее - уполномоченный орган).
1.4. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся два и более раза уполномоченный орган вправе по результатам конкурсного отбора, проведенного в порядке, установленном мэрией города Ярославля, и на основании заключенного договора привлечь к организации продажи муниципального имущества юридическое лицо (далее - специализированная организация) с передачей ему следующих функций:
- подготовка, размещение информационных сообщений о приватизации муниципального имущества на информационных ресурсах, указанных в пункте 4.1 Положения;
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
- организация приема от претендентов на участие в процедуре продажи муниципального имущества (далее - претенденты) заявок и прилагаемых к ним документов по составленной претендентами описи, а также предложений о цене имущества при проведении конкурса или аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене;
- заключение договоров о задатке с претендентами;
- ознакомление претендентов с необходимой информацией по продаже муниципального имущества, в том числе с условиями проекта договора купли-продажи;
- организация и проведение в установленном порядке процедур продажи муниципального имущества;
- определение победителей процедур продаж муниципального имущества;
- оформление протоколов и направление уведомлений, предусмотренных законодательством о приватизации муниципального имущества;
- подготовка, размещение информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества на информационных ресурсах, указанных в пункте 4.1 Положения.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
Вознаграждение за осуществление специализированной организацией функций, указанных в настоящем пункте, не подлежит возмещению за счет средств городского бюджета и не входит в цену сделки приватизации муниципального имущества, что является существенным условием договора, заключаемого со специализированной организацией.
1.5. Исключительными функциями уполномоченного органа являются:
- осуществление расчетов с претендентами, участниками торгов и победителями процедур продаж муниципального имущества (далее - покупатели);
- заключение договора купли-продажи с покупателем;
- передача имущества покупателю и совершение необходимых действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на приватизированное имущество.
1.6. К отношениям по приватизации муниципального имущества, не урегулированным Положением, применяются нормы законодательства Российской Федерации о приватизации.

2. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Ярославля (далее - Прогнозный план) утверждается муниципалитетом города Ярославля сроком на три года (очередной финансовый год и плановый период) до 15 октября текущего финансового года.
В Прогнозном плане указываются характеристики муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации.
2.2. Прогнозный план содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций публичных акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.
2.3. Разработка проекта Прогнозного плана осуществляется уполномоченным органом с учетом необходимости реализации основных стратегических приоритетов развития города на основании предложений структурных подразделений мэрии, юридических и физических лиц в порядке, установленном мэрией города Ярославля.
2.4. Мэрия города Ярославля ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в муниципалитет города Ярославля отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, который должен содержать перечень приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций публичных акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются уполномоченным органом и принимаются мэрией города Ярославля на основании Прогнозного плана.
3.2. В решениях об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества, определяемый в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- начальная цена имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации также определяются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
- размер уставного капитала публичного акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;
- количество, категории и номинальная стоимость акций публичного акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - города Ярославля.
3.2<1>. В случае продажи муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом:
- на основании предложений структурных подразделений мэрии города Ярославля, осуществляющих в соответствии с муниципальными правовыми актами координацию деятельности организаций в соответствующих отраслях, - в отношении акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;
- по согласованию со структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля в области архитектуры, градостроительства, развития городских территорий и земельных отношений, - в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Предложения, указанные в абзаце втором настоящего пункта, должны содержать сведения об экономическом обосновании условий конкурса, сроках их исполнения, порядке подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий и направляться в уполномоченный орган в течение 10 дней со дня получения соответствующего запроса.
Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется уполномоченным органом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества".
Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса устанавливается уполномоченным органом в договоре купли-продажи муниципального имущества.
(п. 3.2<1> введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
3.2<2>. В случае продажи муниципального имущества без объявления цены подведение итогов продажи и заключение с покупателем договора купли-продажи осуществляются в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены.
(п. 3.2<2> введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого муниципального имущества пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по рыночной стоимости в порядке, установленном Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.4. В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате при возмездном отчуждении из муниципальной собственности помещения нотариус или нотариальная палата имеет преимущественное право на приобретение такого имущества в целях осуществления нотариальной деятельности (в том числе для хранения архива нотариально оформленных документов) либо размещения нотариальной палаты по рыночной стоимости без проведения конкурса или аукциона.
(п. 3.4 в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 09.07.2015 № 569)
3.5. В случае включения имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, в Прогнозный план на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого имущества по рыночной стоимости в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.6. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся в месячный срок осуществляется одно из следующих действий:
уполномоченный орган подготавливает и обеспечивает принятие решения об изменении способа приватизации или отмене ранее принятого решения об условиях приватизации;
уполномоченный орган (специализированная организация) объявляет о продаже имущества ранее установленным способом без принятия повторного решения об условиях приватизации (при отсутствии изменений иных условий приватизации муниципального имущества).
Абзац утратил силу. - Решение Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604.

4. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Прогнозный план, ежегодный отчет о результатах приватизации, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи подлежат размещению на официальном портале города Ярославля и официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
4.2. Порядок и сроки размещения, а также содержание информации, указанной в пункте 4.1 Положения, устанавливаются законодательством Российской Федерации о приватизации имущества.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
Одновременно с размещением на официальном портале города Ярославля информация о продаже муниципального имущества направляется уполномоченным органом в газету "Городские новости" для опубликования.
(абзац введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)

5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в срок не более чем 30 дней с момента подписания договора купли-продажи или в рассрочку путем перечисления денежных средств (включая проценты в случае предоставления рассрочки) в городской бюджет по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.
5.2. Рассрочка оплаты предоставляется в порядке и случаях, установленных законодательством, о чем указывается в решении об условиях приватизации.
5.3. Срок рассрочки не может быть более чем один год, а для субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается в соответствии с действующим законодательством. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 08.10.2015 № 604)
В пределах срока рассрочки платежи осуществляются ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца (либо ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца или ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала - субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества) с одновременной уплатой процентов, размер которых устанавливается законодательством, начисляемых на сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
5.4. Задаток, внесенный покупателем, подлежит перечислению в городской бюджет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем проведения продажи имущества. Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.


------------------------------------------------------------------